Välkommen till BRF Trofastheten 1, vi är en liten förening med endast 12 st medlemmar.

Vi hjälps alla åt efter bästa förmåga för att göra vårt boende så trivsamt och ekonomiskt som möjligt. Eftersom vi ej hyr någon förvaltning varken teknisk eller ekonomisk så hjälps vi åt med det var och en kan bidra med och hyr in hjälp när så erfordras.

OBS: Allmänt gäller rökförbud i föreningens gemensamma lokaler och trapphus.

Störning
Om man skall ha någon större fest bör man informera så att alla vet om detta i förväg, exempelvis genom att sätta upp lappar i trapphuset.
Det bör vara tyst mellan kl 22.00 till 07.00 på vardagar och mellan kl 23.00 till 09.00 på helger.
Om ovanstående inte efterföljs och klagomål inkommit till styrelsen är gången enligt följande (efter respektive tillfälle):

1. Skriftlig varning från styrelsen.
2. Skriftlig varning och möte med styrelsen.
3. Som sista utväg ansöker styrelsen hos tingsrätten om uppsägning av den störande medlemmen för att kunna avhysa denne.

Gemensamma städdagar
Två gånger per år, en gång på våren och en gång på hösten, har föreningen städdagar. Då ska alla medlemmar som ej har giltigt förfall deltaga. Städdagen anslås senast två veckor i förväg.

För att främja ett mangrant deltagande i gemensamma städdagar och övrig skötsel delas ersättning ut ifall väldigt skevt deltagande inträffar på en städdag.

Bastu
Bastun som finns i källaren är tillgänglig för alla brf-innehavare. den bokas på uppsatt tavla. Den som badar bastu svarar för att bastun städas efter användning.

Bastu

Träningsredskap
Finns i skyddsrum och kan nyttjas av medlemmar.

Bokningstavla

Uteplats
Bokas på kalender i källaren.

uteplats

Sopor
Köksavfall kastas i väl tillslutna plastpåsar i sopkärl på gården.

Pappersavfall för återvinning slängs i det mindre kärlet på gården.

Ytterdörrar
Den inre ytterdörren öppnas med kod.

Månadsavgift till föreningen
Månadsavgiften ska finansiera husets uppvärmning, bredband, telefoni, digital-tv, gemensamma el, sophämtning, reparationer, underhåll mm. Den är f.n.
3050 SEK fr o m 2011-08-01.

Avgiften betalas i förskott månadsvis till bankgiro nr 697-0263. 

Ange ditt lägenhetsnummer samt månad inbetalningen gäller (kommande månad) på talongen.

Eventuella övriga avgifter stäms av med styrelsen.

Tvättstuga

Tvättstuga

Tvättstugan bokas i kalender som finns i tvättstugan. Använd alltid tvättpåse för BH-byglar eller andra plagg med hakar eftersom de kan skada tvättmaskinen.

OBS rör ej knappen på torkfläkten.

Torkrum
Dörrar och fönster till torkrummet skall alltid vara stängd pga avfuktaren. För att alla medlemmar ska ha möjlighet att torka sin tvätt låter vi den hänga i max 24 timmar. Avfuktaren ska stå på förinställd nivå. Elementet ställs in på en lagom nivå, dvs inte nödvändigtvis max och stängs av då torkrummet inte används.

Möten
Ordinarie årsmöte hålls i början på året. Alla medlemmar bör deltaga då viktiga frågor rörande fastighetens skötsel, reparationer mm avhandlas. Kan man ej deltaga anmäler man detta. För att delta i omröstning när man ej kan närvara, ska man ge fullmakt till annan medlem.

Huvudnycklar
Kontakta någon i styrelsen vid behov.

Fester
Om man skall ha någon större fest bör man sätta upp anslag i förväg så att alla vet om detta i förväg.

Andrahandsuthyrning
Om man skall hyra ut lägenheten i andra hand ska styrelsen meddelas skriftligen, se § 17 i stadgarna.

Värme och vatten

El/Huvudsäkringar
Det åligger på bostadsrättsinnehavaren att informera sig om var huvudsäkringarna sitter, huvudkran för vatten samt var brandsläckare finns. det finns även en huvudsäkring i varje lägenhet.

Uthyrd lokal
I källaren i uppgång 53 finns en lokal som hyrs ut.

Uthyrd lokal

Bredband
I månadsavgiften ingår Telia Bredband 100 (100/10)

TV
I månadsavgiften ingår Telia Kanalpaket Lagom (21 kanaler, 2 programbibliotek och digitalbox Telia.)

Telefoni
I månadsavgiften ingår Telia Bredbandstelefoni.

Husets TV-nät
I dag sänder vi ut de marksända digitala kanalerna i husets tv-nät.

Löpande förvaltning och underhåll
sköter vi själva för att hålla nere kostnaderna.

T.ex. ser vi att lamporna är trasiga etc byt ut själv. Lampor finns i källaren.Om en papperskorg är full så töm denna och sätt i en ny soppåse.

Snöskottning och sandning
Vi hjälps åt den som har tid skottar vid behov.

Gräsklippning.
Vi hjälps åt, den som vill får klippa när det ser långt ut.

Förklaring till städmomenten för Brf Trofastheten 1 enligt städschemat som finns uppsatt i respektive trappuppgång.

Pappersåtervinning
Tidningar och papper kan slängas i den gröna plasttunnan som är placerad invid bilinfarten. Då tunnan ej rymmer alla lägenheters returpapper, ber vi er som har tillgång till bil att i möjligaste mån själva forsla bort ert returpapper.

Trappstädning 
Vi anlitar Marktjänst för städning av trapphus övriga gemensamma utrymmen en gång per månad. De kommer och städar kring den 15:e varje månad, i städskrubben finns en lista där de noterar att de varit och städat. För frågor eller synpunkter kring städningen, kontakta Li som är ansvarig för detta.

Tvättstugan
Torka av bänkar och maskiner samt rengör sköljmedelsbehållaren vid behov. Ta alltid bort luddet från tumlarens filter efter torktumling. Självklart städar vi också upp efter oss, exempelvis om vi spiller tvättmedel.

Städmateriel
Sopar, sopskyfflar, svabbar, hinkar, rengöringsmedel och trasor för städning av de gemensamma utrymmena finns i städskrubben utanför tvättstugan.